Domovní řád 1
Domovní řád
ustanovení pro dům Americká 426/33, Praha 2
Uživatelé bytů, to znamená nájemci bytů (družstevníci) a jejich podnájemníci jsou povinni, kromě Stanov BD Americká 426, Praha 2 a ustanovení nového Občanského zákoníku, týkajících se občanského soužití, dodržovat dále uvedená pravidla.
1. Zamykat všechny dveře, k nimž existuje společné vlastnictví klíčů, to je:
- dveře hlavního vchodu
- skleněné dveře ke schodišti (nutné uzamknout na dva západy, zamknutí na jeden západ není účinné)
- vchod na zahradu
- dveře do kočárkárny
- dveře do podzemního podlaží se sklepy
- dveře do sušárny
Nepůjčovat klíče od společně sdílených dveří cizím osobám, které nejsou jako uživatelé zapůjčených klíčů ohlášeny, a tím ohlášen i jejich jejich možný volný pobyt ve společných prostorách domu.
Přehled osob a subjektů, které mají klíče od domu, či jeho částí:
- úklid – Nemovitost servis Praha, prováděn 1x týdně, 2x ročně větší úklid - mytí oken, zábradlí apod.)
- firma spravující kotelnu - Komterm
- firma spravující výtah - Ctibůrek výtahy s r.o.
- správní firma Bytového družstva - Nemovitost Servis Praha
- přístup pouze do vstupní chodby k poštovním schránkám, Česká pošta (doručovatelé)
- přístup ke stanovišti kontejnerů na odpad (zahrada) firma Komwag - odvoz odpadu
2. Světla ve společných prostorách, to je ve vstupní chodbě, na schodišti, ve sklepě a na zahradě nezhasínají automaticky po určité době, je tedy třeba po použití zhasnout.
3. V případě otevření obou křídel vstupních dveří (např. při stěhování objemnějších předmětů) je nutné opět pečlivě uzavřít horní i spodní zástrčku dveří, připevnit kovovou tyč a zasunout řetízek.
4. Při stěhování, případně při opravách, je nutné dohlédnout na to, aby nebyly poškozeny stěny, výtah a schodiště.
Dále je třeba zajistit případný úklid nepořádku vzniklého při těchto akcích.
5. Odpad – na zahradě jsou kontejnery
- směsný odpad (odvoz 1x týdně)
- papír (odvoz 1x za 14 dnů sudé pondělí)
- plasty (odvoz 1x za 14 dnů lichý pátek)
Sklo a nápojové kartony je nutné donést do příslušných kontejnerů – roh Uruguayské a Belgické ulice nebo náměstí Míru.
Velkoobjemový odpad není popeláři odvážen – kontejnery pro tento odpad jsou umísťovány pravidelně po obvodě.
Informace o jejich aktuálním umístění lze získat na obv.úřadě Prahy 2 nebo internetu.
6. Podnájem bytu
Přenechat byt nebo jeho část do podnájmu lze pouze na základě uzavřené podnájemní smlouvy, z níž je zřejmé, kdo je podnájemcem a na jak dlouho je podnájem dojednán. Nájemce je povinen ve smlouvě o podnájmu zavázat podnájemce k dodržování všech předpisů, týkajících se užívání družstevního bytu včetně ustanovení stanov družstva a domovního řádu – Stanovy BD, čl.34, bod 6.
Za vlastníky:
předseda Bytového družstva Americká 426, Praha 2
místopředseda Bytového družstva Americká 426, Praha 2